Lời giải cho bài toán dòng tiền

Thị trường bất động sản Biên Hòa đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi Chủ đầu tư Bcons chính thức công bố phương thức thanh toán mới cho dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp (Tên thương mại: Bcons Central Park). Để mang đến sự linh hoạt tối đa cho khách hàng, chủ đầu tư đã tung ra 3 phương thức thanh toán Bcons Central Park, mở ra cơ hội an cư và đầu tư dễ dàng.

Dưới đây là thông tin phân tích chi tiết từng phương thức thanh toán đang được áp dụng:

1. Phương Thức Thanh Toán 01 (PTTT 01): Thanh Toán Theo Tiến Độ Thời Gian – Linh Hoạt Dòng Tiền – Tối Ưu Chiết Khấu

Đây là phương án lý tưởng dành cho những khách hàng có sẵn tài chính, muốn sở hữu căn hộ với mức giá tốt nhất và linh hoạt giữa vốn tự có và vay ngân hàng.

Khách hàng lựa chọn PTTT 01 sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 8.5% trên Tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT và phí bảo trì) so với giá bán ban hành của PTTT 02.

Tiến độ giải ngân từng đợt:

• Đợt 1 (Ký thỏa thuận đăng ký): Thanh toán 5%.
• Đợt 2 (Ký Hợp đồng mua bán – HĐMB – dự kiến quý 2/2027): Thanh toán bổ sung 15% (Lũy kế đạt 20%).
• Đợt 3 đến Đợt 10 (Thanh toán định kỳ): Từ tháng thứ 02 đến tháng thứ 18 sau khi ký HĐMB, khách hàng đóng giãn cách mỗi 2 tháng/lần với tỷ lệ chỉ từ 5% – 10% mỗi đợt.
• Đợt 11 (Bàn giao nhà – Dự kiến Quý II/2029): Thanh toán 25% + 2% Phí bảo trì.
• Đợt 12 (Nhận Sổ hồng): Thanh toán 5% cuối cùng.

Văn bản chi tiết PTTT 01 – Thanh toán theo tiến độ, chiết khấu 8.5%

2. Phương Thức Thanh Toán 2 (PTTT 02): Hỗ Trợ Lãi Suất & Ân Hạn Nợ Gốc

Chỉ cần có sẵn 20% vốn tự có ban đầu, khách hàng ký ngay Hợp đồng Mua bán và chính thức làm chủ căn hộ mơ ước. Kể từ thời điểm đó, khách hàng ngưng đóng tiền hoàn toàn, thảnh thơi tận hưởng cuộc sống và tập trung dòng tiền cho các kế hoạch kinh doanh khác.

Chủ đầu tư sẽ đồng hành và hỗ trợ 100% lãi suất cùng ân hạn nợ gốc cho toàn bộ số tiền ngân hàng giải ngân (áp dụng gói lãi suất cố định tối đa lên đến 24 tháng). Khách hàng hoàn toàn không phải trả bất kỳ đồng gốc hay lãi nào hàng tháng cho đến khi nhận thông báo bàn giao nhà (dự kiến vào Quý 2/2029). Với Phương thức thanh toán này khách hàng có thể tận dụng tối đa đòn bẩy tài chính, tối ưu hóa lợi nhuận và an tâm chờ ngày nhận chìa khóa trao tay!

Lộ trình dòng tiền:

• Đợt 1 (Ký thỏa thuận đăng ký): Thanh toán 5%.
• Đợt 2 (Ký HĐMB – dự kiến quý 2/2027): Thanh toán bổ sung 15% (Lũy kế đạt 20%).
• Đợt 3 (15 ngày sau khi ký HĐMB): Ngân hàng phê duyệt hồ sơ và giải ngân 50%. (Khách hàng không phải trả gốc và lãi trong giai đoạn này).
• Đợt 4 (Bàn giao nhà – Dự kiến Quý II/2029): Khách hàng thanh toán 25% + 2% Phí bảo trì.
• Đợt 5 (Nhận Sổ hồng): Thanh toán 5% cuối cùng.

Văn bản chi tiết PTTT 02 – Hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc không quá 24 tháng

3. Phương Thức Thanh Toán 03 (PTTT 03): Vốn Ký HĐMB 10% & Cam Kết Lãi Suất

Đây là giải pháp đột phá trên thị trường khi mức lãi suất mua nhà đang giao động từ 11%-15%.

Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 10% vốn ban đầu để kí HĐMB. Đồng thời được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất trong 48 tháng giúp khách hàng yên tâm, chủ động tài chính khi dự đoán chính xác số tiền gốc, lãi phải trả mỗi tháng và không lo lắng khi thị trường lãi suất leo thang.

• Vốn khởi điểm siêu nhẹ: Khách hàng chỉ cần vỏn vẹn 10% tổng giá trị căn hộ là đã hoàn tất việc ký HĐMB (5% lúc đăng ký + 5% lúc ký HĐMB).
• Đặc quyền “Bảo hành” lãi suất: Chủ đầu tư cam kết mức lãi suất khách hàng phải trả không vượt quá 6.9%/năm trong thời gian tối đa 48 tháng (nhưng không quá 24 tháng kể từ ngày có thông báo nhận nhà)[cite: 28]. Nếu lãi suất thực tế của ngân hàng vượt 6.9%, Chủ đầu tư sẽ thanh toán 100% phần chênh lệch cho khách hàng. Gói vay được áp dụng với lãi suất cố định tối đa 30 tháng tại ngân hàng MB.

Lộ trình dòng tiền:

• Đợt 1 (Ký thỏa thuận đăng ký): Thanh toán 5%.
• Đợt 2 (Ký HĐMB – dự kiến quý 2/2027): Thanh toán 5% (Lũy kế 10%).
• Đợt 3 (07 ngày sau khi ký HĐMB): Ngân hàng giải ngân 50%.
• Đợt 4 & Đợt 5 (2 tháng và 4 tháng sau HĐMB): Khách hàng thanh toán mỗi đợt 5% (bằng vốn tự có).
• Đợt 6 (Bàn giao nhà – Dự kiến Quý II/2029): Thanh toán 25% + 2% Phí bảo trì.
• Đợt 7 (Nhận Sổ hồng): Thanh toán 5% cuối cùng.

Văn bản chi tiết PTTT 03 – Ký HĐMB 10%, cam kết lãi suất trần 6.9%/năm trong 48 tháng

4. Bảng So Sánh Tổng Quan Các Phương Thức Thanh Toán BCONS CENTRAL PARK

Để khách hàng dễ dàng đối chiếu, dưới đây là bảng tóm tắt 3 phương thức thanh toán của dự án Bcons Central Park:

Tin cùng chuyên mục

TẬP ĐOÀN BCONS ĐƯỢC TUYÊN DƯƠNG VÌ THÀNH TÍCH TIÊU BIỂU

TẬP ĐOÀN BCONS RA MẮT QUỸ HỌC BỔNG BCONS – “GIEO MẦM TRI THỨC, CHẮP CÁNH ƯỚC MƠ”

TẬP ĐOÀN BCONS TỔ CHỨC CUỘC HỌP GIAO BAN THÁNG 7/2025 – CHỦ ĐỘNG GIẢI BÀI TOÁN NHÂN SỰ, SẴN SÀNG CHO GIAI ĐOẠN TĂNG TRƯỞNG MỚI

TẬP ĐOÀN BCONS KÝ KẾT HỢP TÁC CHIẾN LƯỢC CÙNG ĐỐI TÁC NHẬT BẢN TOSHIN DEVELOPMENT

BCONS POLYGON CHÍNH THỨC CÓ SỔ HỒNG – CƯ DÂN AN TÂM SỞ HỮU CĂN HỘ MANG TÊN MÌNH

TẬP ĐOÀN BCONS KHỞI CÔNG DỰ ÁN BCONS BÌNH AN ĐÔNG TÂY – DẤU ẤN MỚI TRONG HÀNH TRÌNH PHÁT TRIỂN